在广州,买房装修后如何验收才正确?
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在广州,买房装修后如何验收才正确?

值得说明的是,当人们把装修的重要性上升到一个高度的时候,就说明人们已经清楚了装修意味着什么,尤其是买了新房子,装修完了一定要知道怎么验收,这可是关键,要是不懂装修验收,你的房子装修的好与坏自己心里都不清楚,这样是不行的,所以接下来呢,装修师傅揭秘:买房装修如何验收才正确?赶紧学习吧。

装修师傅揭秘:买房装修如何验收才正确?

1.在验房时,购房者要看看其楼地面是否平整,这时需要准备好长尺,在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓,在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。如果有这些问题就要和开发商说,让开发商修补后再签字。

2.验房时还要看看其屋顶是否有裂缝,如果有与房间横梁平行的裂缝,这是属于质量问题。如果墙角和裂缝之间呈45度斜角,那就说明房屋沉降严重,其房屋有严重结构性质量问题。

3.检查好以上方面后,再看看房屋门窗安装轨道是否顺畅,房屋内各处开关窗户是否太紧,窗边与混凝土接口有无缝隙。还要注意的是检查一下每个房间门窗玻璃是否有破损,看看有没有变形。

4.接下来就是检查进户门是否有磕碰和刷漆,还有门的间隙不能太大,门锁要试一下,看看钥匙好不好用,再看看门的隔音效果怎么样。这时还要检查一下阳台的设备是否有破损,还有就是要测量一下楼层高度,新房的层高不能低于2.8米。

5.接下来就是检查排水是否正常,主要是检查卫生间的马桶、台盆、浴缸,还有厨房,阳台等地方的排水情况。合格的地面是不会积水的,还要试试排水速度。还要检查厨卫是否有地漏,坡度是否对头。然后在检查一下房屋内所有插座和开关以及总电闸有无问题,还要仔细查看各种电路、电话插座、闭路电视的位置等。

装修完房子怎样验收?

1.装修完房子检验水龙头,在检查时,要看看水龙头是否有漏水等现象。可打开所有水龙头,包括洗衣机的水龙头,看看水龙头在最大容量下是否会漏水。

2.检测马桶,在检查时,要看看马桶是否结实耐用,在没有专业工具的情况下,装修完房子可站于马桶上,看其是否坚固能否承受重量。

3.检查开关插座,在检查时,要将屋内所有的开关都打开,装修完房子用电掣一个个测试看是否正常运作,插座要轻摇一下看有否有松脱。

4.检查墙角地面是否水平,装修完房子在检查时,要看看地面是否有倾斜,可赤脚在屋内走一走,用脚底感觉哪些地方不平,再用水平尺测量数字,若倾斜超过3毫米,就需要重新铺设。

5.打开假天花吊顶,装修完房子在检查假天花吊顶时要逐一打开检查,若水管总掣设在里面的话,则更要好好检查了,以免日后水管爆开,找不到水管总掣,造成不可挽回的损失。

6.检查门锁。在检查门锁时,要看看是否有过松或过紧的现象,若有话要叫师傅及时调整。此外,装修完房子还要看看门缝的大小适合合适,以免影响日后的使用。

当装修师傅揭秘:买房装修如何验收才正确的知识后,你心中的疑问是不是已经消除了呢,其实装修完的房子验收是关键,要是不懂怎么去检验装修验收,房子入住后出现这样或者那样的问题,就会非常的尴尬了,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。