毛坯房验收标准 毛坯房验收要点
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毛坯房验收标准 毛坯房验收要点

选购毛坯房的人越来越多,这种房子相对精装房来说除了有价格的优势之外,也是由于很多人喜欢自己装修的乐趣,而且自己装修也会放心很多。虽然毛坯房验收时,一眼望去没有什么东西,但是在毛坯房验收的时候还是有很多细节需要检验的。那么大家知道毛坯房的验收要点是什么?毛坯房的验收标准有哪些呢?今天天尚白云小编就给大家详细说说关于毛坯房的相关内容吧!

毛坯房验收标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,务必做到无渗漏。

毛坯房验收要点

1、电

在验收毛坯房的时候,都是需要检测每个房间电路问题,看看是否有电。如果每个房间都安装了简易的灯泡就会很方便,直接看看它们都不能亮就可以了。千万不能忘记房间内的插座是否有电这个问题,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

2、水

一般卫生间和厨房都是走水管线的,大多数是没有水龙头的,这时候我们可以取一个水桶,装满水,分别灌进管道里面,看看下水是否顺畅、有没有堵塞的情况出现,如果能听见咕咚咕咚的下水声说明没有问题。卫生间地面防水工作是一定要做好的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,等待24小时之后看是否有漏水的现象。

通过上述文章介绍,大家对于毛坯房验收标准和毛坯房验收方法要点都有了基本的了解。毛坯房的验收是我们的买房过程中的一个重要环节,所以大家在验收毛坯房的时候一定要谨慎,可以参考上面的内容来进行验收。买房装修是一件大事,大家可以选择一个良辰吉日开工,可以讨点好的彩头。