顶楼阁楼值得入手吗?
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顶楼阁楼值得入手吗?

早前,大家对顶层的房子都有着很大的偏见。但是近年来,部分购房者也开始青睐顶楼了,那么,顶楼阁楼好不好?到底能不能买呢?接下来小编就给大家分析一下顶楼带阁楼房子的优缺点。

  一、顶楼带阁楼房子的优点

  1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。

  2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了。采光通风好,房间里的采光肯定是没问题的,如果是南北朝向,通风效果极好,家里始终可以保持新鲜的空气。

  3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。

  4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;楼道干净、室内干燥,楼上走的人少,楼道比低层的要干净些;即使在梅雨季节,家里也不担心有东西会发霉。

  5、蚊虫较少。在梅雨季节比较干虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。

  6、私密性好。或许不能将阁楼做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。

  7、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

  8、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。并且顶层加阁楼,面积大,性价比高。

  二、顶楼带阁楼房子的缺点

  1、夏热冬冷。夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。

  2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。一般楼房建成后,有一个下沉的过程,这个过程会导致墙面出现一些裂缝,这些裂缝属于正常裂缝,但顶楼的裂缝相对要明显一些。

  3、水压一般比较小。

  4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

  5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。楼层高,上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜欢运动的人来说,双休日或节假日经常会在房间里度过,不利于身体健康。

  6、卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

  因此购买住房时,要多考虑一下利弊,更需要多加注意上述提到的几大要点,根据自己的个人喜好来选择,这样就能减少一些日后麻烦。更多家居装修知识,请继续东莞装修网。