这些收房注意事项,你都知道么?
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这些收房注意事项,你都知道么?

购房步骤繁杂,从选房、买房,到交房,每一步都有很多需要注意的地方,如何才能开开心心、顺心满意的搬进新房呢?今天,编辑就为大家整理一些收房注意事项,帮助大家开心入住新房。

收房注意事项之注意物业费

在办入住手续时,多数开发商或物业公司,要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定,物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收,但不得一次性预收多年的物业管理费用。

收房注意事项之注意缴纳契税

根据规定,契税一般用于买卖双方办理房产权属过户,或变更时,向契税征收机关缴纳。现实中,多数开发商在办理房屋入住手续时,要求按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。

收房注意事项之注意先验房再办理手续

开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。这是不合理的程序,业主应坚持先验房,后办理手续,并应将验房时发现的相关问题,书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

收房注意事项之建议业主集体收楼

鉴于购房者专业知识的匮乏,建议购房者在收房时,能够集体收楼,还可以聘请律师指导协助,这不但可以弥补单一户主的限制,还可以更好、更有效地维权,并能够引起开发商的重视。

收房注意事项之注意买房尽快收房

有的业主买房是为了出租,迟延收房会造成其损失。如果开发商交付的房子存在质量问题,建议购房人作比较,如果租金的损失较大,建议先收房,等把房子按照既定的计划出租后,再追究开发商的违约责任。

看了小编关于收房注意事项的介绍,是不是越来越觉得收房是门学问?不仅门道多,而且细节繁琐,大家在收房时,一定要参考以上注意事项。