现代的中国法治建设越来越健全关于企业、纳税等方面的法律法规越来越多、健全怎么做账符合法律法规要求怎么做能合理避税等等问题都需要精通会计、财务、纳税等方面的知识这时如果找会计做账报税公司则可轻松解决这些方面的问题而且省心省时省精力也省钱。试想如果一个小企业没有专职会计只有需要时请的临时会计或者虽有专职会计但会计人数少能力不够无法做好用于报税的会计账是否找专业会计做账报税公司划算呢？
对于交税是要有一整套税务筹划的这套税务筹划实施起来是要时间精力的有一个过程所以任何一个企业无论大小应该尽早实施税务筹划。税务筹划做得好可为企业节省不少税钱所以应尽早找会计做账报税公司做税务筹划专业公司毕竟做得专业能真正适应现行的相关法律法规达到最大化的合理规避税金。白云财税就是这样一家专业的会计做账报税的公司它还专业代理记账、财税托管、公司注册等诚信可靠服务优质价格优惠。注意找这样的专业公司在网上找更佳。
在网上找专业的会计做账报税公司比实体价格低因网上运营的成本比实体的低。在网上找时一定要货比三家因网上这样的专业公司数量也多存在激烈的竞争有竞争各公司的服务产品及其价格服务的质量、能力等有区别。如果一个小企业请专业的会计做账报税的公司来做财务账表以报税则省去了它自己使用专职会计的开支成本或省去了它自己的专职会计人员数量、能力不够时增加会计员工的工资开支成本又能得到专业、优质、价格优惠的好服务。
在网上的专业的会计做账报税公司大多数都是提供一天24小时的服务一年365天很少打烊有资深的专业团队而且团队的人才结构合理、齐备如有精通会计、财务、税法等知识的各方面专业人员为每个客户配备的都是一个人才结构齐备的团队提供专业、高质效的服务在服务过程中与客户的沟通即时、高效、便捷一般只要客户在手机上下载安装相关的APP就可而且客户能随时跟踪工作进度、查看相关财务报表等。
慧解营改增后房地产企业的税务筹划
2017年国庆黄金周房地产行业“金九银十”传统是否被继承？据国家统计局数据显示：今年一二线城市房地产行业在相关机构因地制宜、因城施策的宏观调控政策下延续平稳状态。广州网签达到8年来历史最低但作为人们的居住地买房依然是普遍现象而建筑商与房地产企业之间的交易仍然存在。今天代理记账小慧和大家主要谈论“营改增”后房地产企业与建筑商交易之间的进项税额的筹划方法。
“营改增”作为近几年最火热的财税改革政策影响各行各业的发展当然房地产企业同样包含其中。据了解2015年4月1日房地产行业“营改增”全面实施适应11%增值税征收税率。增值税的征收意味着房地产企业税负和税务风险的增加。基于此房地产企业需做出相应的对策加强相应的税务筹划。
增值税实行家外税征收换言之商品在流转中有增值才会征收增值税没有增值则不需缴纳增值税税金。在我国增值税可进行税款的抵扣根据增值税抵扣原理房地产企业想要控制增值税的缴纳税款可以从降低销项税额或增大进项税额着手此外也可通过在增加进项税额的同时降低销项税额实现控制增值税税款的缴纳。然而无论是全款卖房还是按揭付款卖房房价是确定的销项税额当然也是固定的。因此房地产企业只能通过增加进项来进行税务筹划。
1.进项税额抵扣时间角度
我国相关财税文件规定：销售环节的进项税额是前一环节的增值税缴纳额纳税人不能随意提前抵扣增值税进项税额以达到延期纳税的目的进项税的抵扣时间按照取得的增值税专用发票的类型加以区分。
销售环节的进项税额抵扣额为上一环节的增值税缴纳额纳税人不能随意提前抵扣增值税进项税额以达到延期纳税的目的进项税的抵扣时间按照取得的增值税专用发票的类型加以区分。
2.结算方式角度
在房地产企业和建筑商的交易中作为购货方的房地产企业从纳税筹划角度出发应采取分期付款方式。根据根据增值税相关规定纳税人采购货物或者接受劳务未按照规定取得增值税扣税凭证其进项税额就不能抵扣。然而一般情况下企业进行采购交易都会采取先付款后取票的方式。在交易中倘若货物已入库资金未到账供货发则不能开具增值税专用发票。对于购货方而言也不可进行进项税额的抵扣而采取分期付款则会出现不同情况。根据税法规定分期付款方式取得的货物进项抵扣时间为分期付款的每个付款日的当期这样就可以分步产生递延增值税税负的好处以获得资金的货币时间价值。
3.供货方纳税人身份角度
增值税专用发票抵扣主要适用于一般纳税人选择一般纳税人为供货方时可以取得税率为6%、11%或17%的增值税专用发票进行抵扣。若选择小规模纳税人为供货方只要在取得由税务机关代开的3%的增值税专用发票才可抵扣。
综上房地产企业若想做好增值税应纳税额的筹划需从进项税额抵扣时间、结算方式和供货方纳税人身份三个角度进行筹划。
婚嫁喜事多婚嫁环节哪些税款需要交
国庆小长假不仅是国家的节日也是很多新人的节日。“每逢国庆喜事多”早已不是偶然事件特别是在国庆中秋“双节”同庆的2017国庆小长假喜事“超级主流”。可以说假期期间每天都有喜事报道。然而在办喜事之前是不是先庆祝一下国家的生日捋一捋哪些办喜事的税需要上缴。
1.婚纱照拍摄
结婚婚纱照是必不可少的那婚纱照拍摄环节需要缴纳哪些税呢？相信大部分新人都会说税是影楼缴纳和自己没有关系但是需要知道毕竟“羊毛还是出在羊身上”。
增值税：婚纱影楼作为服务行业营改增后缴纳增值税是毫无疑问的。婚纱照拍摄期间会产生一定的流转税因此影楼需要缴纳一定的增值税按现代服务业服务税收项目征收适应6%征收税率。
所得税：这里的所得税包括企业所得税和个人所得税。无论是个体工商户影楼还是企业类型影楼在为新人拍摄婚纱照时都会取得相应的收入因此也必须按规定依法诚信缴纳相关所得税。
教育附加税和城建税：以增值税为基数征收（教育附加税为增值税的3%城建税按地区不同而不同城市按增值税的7%征收、县城5%、镇1%）
2.婚嫁物品的办理
结婚无论是男方还是女方都会准备相关的代表物品。根据地区不同准备的代表物品自然也不尽相同女方需要准备陪嫁物品男方则需要准备迎娶物品。在当下社会已经不存在自己制作嫁妆的习俗在购买嫁妆的过程中无形就产生了相关的税款。
增值税：由于每对新人所需婚嫁物品不同根据婚嫁物品所属行业不同缴纳的增值税也各不相同。主要税率可参考以下表格：
除增值税外其余婚嫁物品所缴纳税款同婚纱照拍摄税款相同。
3.婚房购买
无论在哪个地区一旦提及结婚婚房是绝对不可或缺的购买婚房需要缴纳的税款包含哪些？
契税：契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税只能在过户时交纳。通常在购房时契税需跟着首付款一起缴不同面积不同性质的房子税率不等为1%-3%由开发商代收。
公共维修基金：公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%（任何开发商、物业公司都无权收取或代收维修基金）。住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存。
4.婚车租赁
结婚租赁婚车成为一种潮流但在婚车租赁时也会产生一定税费。婚车租赁属于“有形动产租赁服务”范围一般纳税人需要缴纳17%的增值税而小规模纳税人则需要按3%的适用税率缴纳增值税。
结婚是件喜事结婚各环节产生的税款虽然不是直接由您来缴纳但您仍然是税款的最终缴纳者。
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