一、纳税人提供建筑服务时，按照工程进度在会计上确认收入，与按合同约定收到的款项不一致时，以按合同约定收到的款项为准，确认销售额。先开具发票的，为开具发票的当天。
二、纳税人2016年4月30日前已在地税申报缴纳营业税，但未开具发票的收入，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。纳税人在补开发票的次月（申报期）申报时，无需申报补开发票的销售额。
补开发票收入需要代开增值税普通发票的纳税人，可凭4月30日前已经在地税缴纳营业税的完税凭证，到主管国税机关办理代开手续。
三、纳税人将自建的不动产对外租赁，该不动产的《建筑施工许可证》上注明的开工日期在2016年4月30前的，或《建筑施工许可证》未注明开工日期但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的，可按照《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告>》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，适用简易计税办法缴纳增值税。
四、属于不征税项目的存款利息是指仅限于存储在国家规定的吸储机构所取得的存款利息。
五、通过内部贷款收取成员企业的贷款利息属于贷款服务收入。接受贷款服务方支付的利息，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
六、在2016年4月30日前签署的销售服务、无形资产或者不动产的合同，且合同的执行期延续到5月1日之后的，应先根据营业税的有关规定确定其中属于应缴营业税的收入，并缴纳营业税。其余收入应按照增值税的规定缴纳增值税。
七、婚庆公司提供婚庆策划、主持司仪、婚车花篮等整体服务，按照居民日常服务缴纳增值税。
八、酒店住宿的同时，免费提供餐饮服务（以早餐居多），是酒店的一种营销模式，消费者也已统一支付对价，且适用税率相同，不应列为视同销售范围，不需另外组价征收，按酒店实际收取的价款，依适用税率计算缴纳增值税。
九、异地纳税人出租我市范围内的不动产，应按国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》在我市预缴。
本市纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地不在同一区的，不需要在不动产所在地预缴。直接在机构所在地申报缴纳。
十、按照财税（2016）36 号文件政策规定，统借统还业务中，统借方按不高于支付给金融机构的借款利率水平或者支付的债券票面利率水平，向企业集团或者集团内下属单位收取的利息，免征增值税。
若统借方向资金使用单位收取的利息，高于支付给金融机构借款利率水平或者支付的债券票面利率水平，应将其视为转贷业务，全额缴纳增值税。
十
一、预缴税款问题
小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，不能自行开具增值税发票的，可向建筑服务发生地主管国税机关按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。
十
二、本市小规模纳税人在机构所在地提供建筑服务，不能自行开具增值税发票的，可向在机构所在地主管国税机关填报《增值税预缴税款表》，预缴税款后，按照其取得的全部价款和价外费用申请代开增值税发票。预缴税款时，需提交以下资料：
（一）《增值税预缴税款表》；
（二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件；
（三）与分包方签订的分包合同原件及复印件；
（四）从分包方取得的发票原件及复印件。
职场菜鸟必看的个人所得税缴纳规则
个人所得税的上缴是每个达标公民必须履行的义务税收“取之于民用之于民”。刚入职场的菜鸟该明白什么是个人所得税？如何缴纳个人所得税？
什么是个人所得税
凡在中国境内有住所或者无住所而在中国境内居住满一年的个人从中国境内和境外取得所得的以及在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人从中国境内取得所得的均为个人所得税的纳税人。
一、怎样交个人所得税
我国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得对企业事业单位的承包经营、承租经营所得特定行业的工资、薪金所得从中国境外取得的所得实行按年计征应纳税额其他所得应纳税额实行按月计征。
1、工资个税的计算公式
应纳税额=（工资薪金所得 -“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数
2、个税免征额是3500使用超额累进税率的计算方法
缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
实发工资=应发工资-四金-缴税。
全月应纳税所得额=（应发工资-四金）-3500
3、扣除标准
个税按3500元/月的起征标准算
4、举例
如果某人的工资收入为5000元他应纳个人所得税为：（5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500）×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。
二、个人所得税税率
个人所得税根据不同的征税项目分别规定了三种不同的税率：
1.工资、薪金所得适用7级超额累进税率按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距最高一级为45%最低一级为3%共7级。
2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距最低一级为5%最高一级为35%共5级。
3.比例税率。对个人的稿酬所得劳务报酬所得特许权使用费所得利息、股息、红利所得财产租赁所得财产转让所得偶然所得和其他所得按次计算征收个人所得税适用20%的比例税率。其中对稿酬所得适用20%的比例税率并按应纳税额减征30%；对劳务报酬所得一次性收入畸高的除按20%征税外应纳税所得额超过2万元至5万元的部分依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过5万元的部分加征十成。
三、个人所得税纳税范围
1、工资、薪金所得个人所得税
工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说个人取得的所得只要是与任职、受雇有关不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的都是工资、薪金所得项目的课税对象。
2、个体工商户的生产、经营所得
个体工商户的生产、经营所得包括四个方面：
（一）经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。
（二）个人经政府有关部门批准取得营业执照从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。
（三）其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。
（四）上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。
3、对企事业单位的承包经营、承租经营所得
对企事业单位的承包经营、承租经营所得是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。
4、劳务报酬所得
劳务报酬所得是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录象、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经济服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
5、稿酬所得
稿酬所得是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得。这里所说的“作品”是指包括中外文字、图片、乐谱等能以图书、报刊方式出版、发表的作品：“个人作品”包括本人的著作、翻译的作品等。个人取得遗作稿酬应按稿酬所得项目计税。
6、特许权使用费所得
特许权使用费所得是指个人提供专利权、著作权、商标权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。提供著作权的使用权取得的所得不包括稿酬所得。作者将自己文字作品手稿原件或复印件公开拍卖（竞价）取得的所得应按特许权使用费所得项目计税。
7、利息、股息、红利所得
利息、股息、红利所得是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。利息是指个人的存款利息（国家宣布2008年10月8日次日开始取消利息税）、货款利息和购买各种债券的利息。股息也称股利是指股票持有人根据股份制公司章程规定凭股票定期从股份公司取得的投资利益。红利也称公司（企业）分红是指股份公司或企业根据应分配的利润按股份分配超过股息部分的利润。股份制企业以股票形式向股东个人支付股息、红利即派发红股应以派发的股票面额为收入额计税。
8、财产租赁所得
财产租赁所得是指个人出租建筑物土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。财产包括动产和不动产。
9、财产转让所得
财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得包括转让不动产和动产而取得的所得。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。
10、偶然所得
偶然所得是指个人取得的所得是非经常性的属于各种机遇性所得包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得（含奖金、实物和有价证券）。个人购买社会福利有奖募捐奖券、中国体育彩票一次中奖收入不超过10000元的免征个人所得税超过10000元的应以全额按偶然所得项目计税（截止至2011年4月21日的税率为20%）。
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1、其他所得
除上述10项应税项目以外其他所得应确定征税的由国务院财政部门确定。国务院财政部门是指财政部和国家税务总局。截止1997年4月30日财政部和国家税务总局确定征税的其他所得项目有：
（一）个人取得“蔡冠深中国科学院院士荣誉基金会”颁发的中国科学院院士荣誉奖金。
（二）个人取得由银行部门以超过国家规定利率和保值贴补率支付的揽储奖金。
（三）个人因任职单位缴纳有关保险费用而取得的无偿款优待收入。
（四）对保险公司按投保金额以银行同期储蓄存款利率支付给在保期内未出险的人寿保险户的利息（或以其他名义支付的类似收入）。
（五）股民个人因证券公司招揽大户股民在本公司开户交易从取得的交易手续费中支付部分金额给大户股民而取得的回扣收入或交易手续费返还收入。
（六）个人取得部分单位和部门在年终总结、各种庆典、业务往来及其他活动中为其他单位和部门的有关人员发放现金、实物或有价证券。
（七）辞职风险金。
（八）个人为单位或者他人提供担保获得报酬。
个人取得的所得如果难以定界是哪一项应税所得项目由主管税务机关审查确定。
职工福利费如何进行财税处理？
答：我 是在职的财税人员。在以前每月末按工资额度的14%费用计提，实际发生时冲销应付职工薪酬科目。
近几年税法要求，福利费用先按实际发生额计提费用，所以我的处理如下：
1.本月福利费发生时
借：应付职工薪酬——应付福利费
贷：现金
2.月末费用计提
借：管理费用——福利费
贷：应付职工薪酬——应付福利费
到年底所得税审计时，核算福利费用额度是否超过工资总额的14%，超过14%的部分审计报告会做所得税调整。
另外补充一点既使发票是专票，只要计入福利费科目，税额不许抵扣，要计入费用成本中。
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