看房注意事项

【白云租房网看租房注意事项】广州白云区人和看房需要注意的3点

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今天来为大家介绍一下上白云租房网看租房注意事项,在广州白云区人和租房看房的时候需要注意事项有:房子朝向、 采光、通风、房屋整体情况(广州梅雨季节比较多,如果可以最好选择高楼层的)周边环境以及治安问题也要观察一下喔(很多小区都是有24小时保安值班的,楼层低的话一定要有防盗网喔毕竟安全最重要)房租压几付几,每月几号交房租,月付还是季付。(押一付一,押一付二,押一付三其余都不要考虑了,在广州人和租房普遍是押二付一的。

如果是转租,问清楚近期是否会涨价)一般合同都是至少签半年或者一年的。(为了以防万一工作突然有变动需要转租的,问清楚是否可以转租,提前多少天跟房东或者经纪人说,有没有转租的费用)续租租金(合同期内一定是不可以涨租的,合同期满后续租是否涨租)房子整体录个视频(为了方便后续比较房源,建议录个视频便于你记忆房子整体格局,后面想要看什么细节的时候可以参考一下,同时可以参考我们往期的:人和哪里租房比较便宜)

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广州白云区

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1、租房子要注意的细节。

白云租房网广州租房相关信息可以告诉您租房有哪些事项要注意?那么准备签合同的时候回又有哪些注意事项呢?合同上的每个地方要一条条的仔细看,别嫌麻烦都是跟自身利益直接相关的,有什么问题可以马上提出来。毕业刚出来的那会不懂,大致的略过了一下合同上面说退房要提前15天告知,否则是有违约金的。因为没有仔细看所以不知道要提前说,临走的是扣了我几百块心疼死了。真的是花钱买教训呀!预防万一建议录音,因为可能你和房东或者经纪人达成的口头协议至少有个凭证 之后有什么问题也可以作为证据)

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广州白云小区的环境

2、租房合同注意事项。

签合同的时候自己再检查一遍房子所有位置,首先看缺不缺什么东西,有些房子会不配备网络、洗衣机之类的,然后一定一定要检查电器是否能正常使用,别听经纪人或者房东说都是好的,没问题不用看,每一个电器都要按一下开关,通一下电(我自己就差点吃过暗亏,好在自己检查清楚并且当场要求房东整改否则就不签,还有最重要的地方是地漏检查是否有堵塞。这里维修可是件大工程动不动就要几百块修一下)双方身份证明签订合同时对象是个人还是公司(若是个人问清身份要求提供身份证复印件,如果是公司法人还是什么职位,并盖公章,最好上网查询该公司资质、营业执照等情况)房东身份证和房产证必须看,确认房东信息:房东姓名、身份证号码、手机号码(该房东要确定是拥有该房屋产权的人)凡事和自身利益相关的都一定要明确地列在合同上,不要相信任何的口头承诺(如果是房东直租的房子有些事情你可以和房东商量但是为不必要的麻烦有个录音证据也是好的)房子的付款方式和合同期限要注意留心看。不要写错了。房子有没有其他费用,比如物业服务费、电梯费、垃圾费、保洁费、网费等等等。如果在墙上钉钉子或贴挂钩,是否属于损坏房屋可不可以贴墙纸之类的?东西坏了谁去修(才刚入住几天就要维修好像说不过去吧,就算是租客自己负责维修费用,一人让一步那也要让房东至少在入住7天内负责维修费用)水电费的价格以及怎么计算,自己缴费还是房东代理后跟房租一起结算(水电是民用还是商用)这一点要明确喔。这一点的话,一般一些白云区的出租公寓会比较省心。

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穗和家园离人和地铁口直线才300米喔,步行大约5分钟

3、租房入住注意事项有哪些?

上白云租房网看租房注意事项,在广州白云区人和租房子看完看房注意事项和合同的注意事项,那么最后我们看看入住还有哪些注意事项呢?入住的第一天如果房东要求走的时候 需要请家政打扫卫生,那么入住前也必须要求打扫好后再入住。安全起见,检查是否有摄像头(关了灯打开手机电筒整个房间仔细的检查一遍)查看水电气表拍照(留个底,看看上个租户的费用是否结清)找漏洞看看房子的所有家具是否完好无损,拍照发给房东避免退房的时候扯皮。电器灯泡都试一试按一下开关。跟房东说入住至少7天内如果坏了算他的,如果能一个月更好。个人强烈建议换锁,到期换回去(避免房东有备用钥匙)好啦,以上就是关于看房时、签合同时、入住时所有需要注意的事项,希望能帮助您早日找到满意的房子~生活愉快

文章来源:白云区公寓出租

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