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[广州出租房信息]在广州白云人和哪里找租房信息?

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想要自己租一套房实现租房,但是却找不到靠谱的广州出租房信息,害怕遇到一些黑中介,白白花了冤枉钱不说,还有可能造成一些其他不必要的租房的麻烦,那么,今天,我们就来聊聊租房过程中,怎么样筛选租房的信息,防止上当受骗。

如何筛选广州出租房信息

一、找正规的租房经纪人

优点:经纪人带看不用自己找,把自己需求清晰罗列清楚提前沟通好,不用怕不好意思可以挑剔一点房源还挺可靠的。缺点:押金+中介对于毕业生可能有点压力。整租比较多,适合跟朋友一起合租,分摊下来租金还行不过还是会比民房贵一点!有些家具需要自己配置,朋友在郊区租了一个1600的复式!而且环境配套啥的都很好!真的赚大了。

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广州白云区二手房

二、选择入住公寓品牌

白云的朋友也可以选择找白云区的出租公寓也是个不错的选择(人和悦木等)优点:小区房有保安巡逻管理挺安全的,家具基本配齐拎包入住,没啥额外的费用,维修可以直接在app上联系,有些公寓还会有毕业生优惠等政策。之前在人和找房子的时候有看过悦木轻奢公寓的样板间感觉环境还不错,房间里面配套也齐全。有整租有合租可以根据自己的需求选择。合租的话是男女分开不混住的,(如果是女生,这一点还是蛮好的起码一个房间都是女生也会方便很多)合租每个房间都有独立门锁独立密码的,新店开业,设施都是新的,管家服务也是很贴心。看房也比较耐心。小区里面的还有篮球场、羽毛球馆、兵乓球室、公寓自己有公共厨房、健身房、休闲区等都是免费使用的。交通也挺方便的公寓离人和地铁站直线距离才300米左右,步行大约5分钟。缺点:如果选择合租可能需要点时间跟宿友磨合。不过住公寓的大多是年轻人为主,都是蛮好说话的。

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三、如果有时间有精力可以选择大型租房平台。

可以找到广州网上房地产官网去查询,感觉房源信息挺多的,很多平台的房子在这里都可以看到,信息太多需要自己花时间去筛选,有可能是假房源信息,做好可能遇到跟图片差距很大的心理准备!有房东直租和经纪人带看的,提前询问清楚,遇到热心的会避开很多坑,水电以及周边配套情况都比较清楚。或者可以去豆瓣广州租房小组看看幸运的话可以找到在转租的宝藏房子,有些急着转租的朋友甚至会降押金或者转送家具。

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四、房东直租最好是先找到工作再找房子

,避免遇到合适工作又因为距离问题难以取舍。房子离公司太远真的会崩溃在广州通勤时间30-45分钟左右是最满意的距离而且住在公司附近真的幸福感也会提高!那么假如你房子还没到期要换工作,也记得不要那么快搬家!等进新公司稳定了才开始找房子也不急,不然上班一周觉得不合适又后悔搬家了。确定工作之后可以到公司附近实地查看,有很多民房楼下会贴联系方式,可以自己直接联系预约看房,也可以问问同事有没有合适房源推荐!可以省下中介费~

你的预算是多少?建议租房前自己先规划好一个能接受的租金区间(记得算上大概的水电管理费网费),最好根据自己的工资来规划,不要高于每月工资的三分之一。找房子的时候就按照自己的预算来找,多看多对比多问价!就算遇到你非常满意的你也要再看两家再决定,不然可能会因为一时的心动就签了一个超过你预算的房子!

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首先看看周围环境,附近是否安全?24小时有保安?是否有监控?出行是否方便?步行到地铁站公交站需要多长时间?附近配套情况?有没有小吃街、生活超市、便利店、菜市场、银行、医院等、这一些都要留意一下喔,毕竟以后生活都用得上的生活配套齐全会大大的提高生活质量。找到房子之后第一感觉很重要打开门你是否来电,毕竟接下来的一段时间都要在这里生活工作。房间朝向采光,是否通风问题。有无电梯,步梯是否有感应灯。有宠物的朋友记得问房东可不可以养宠物有些地方是不可以的喔。有些可能刚装修好会有刺鼻味道,装修再好还是不要住了,毕竟身体健康最重要,除非房东做了除甲醇,并且能够提供相关报告。全部门锁家电家具网络都检查一遍,是否有备用钥匙,有的话谁会拿着?能否换锁?(不能换的话可以自己加一把锁)水压是否充足,厕所冲水是否通畅,空调是否制冷?打开手机检查网络信号情况?有些房子信号和网络都很差的.墙面是否有渗水发霉?实体墙还是新增的阻隔板可以自己用手敲一下(阻隔板的话隔音问题堪忧).看完房间,如果觉得还不错可以进行深一步了解。除了房租外是否有额外费用,分别是什押金(什么时候会退?是否全额退?有无扣款注意事项?比如水电燃气怎么收费?什么时候会抄表?表在什么位置?是否有额外的管理费?卫生费?网费等等?打印纸质版签约还是平合签,必须一式两份看清楚租期租房地址租期内租金是否会调整?后续转租续租违约情况怎么解决?造成房屋损坏如何赔偿(非人为原因)?房子情况最好拍照和视频记录然后是上传朋友圈仅自己可见。跟房东沟通的过程也可以截图录音,保护好自己的权益。想改造的宝宝们也记得问清楚是否接受二次改造?学会讲价毕竟房子早租出去房东也不亏呀?

如果选择合租的宝宝们一定要了解室友情况性别/工作是否稳定/独居还是情侣(观察门口摆放的鞋子)是否爱干净(公共区域:厨房浴室冰箱的整洁度)。公寓区域多久会保洁一次?是有阿姨打扫还是各自分工?公共区域空间如何分配?之前遇过合租房看房的时候显示入住一人,可是公共区域放满了东西。

最后最后!一定要通过详细的广州出租房信息了解清楚房子的情况,房东直租/连锁公寓/平台房源/二房东/中介房等合同,房东身份证房产证/联系方式都要保留好!希望大家都能找到一个合适自己的房子。

文章来源:白云租房

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