广州地铁口附近的城中村租的房子

3年广州城中村租房经验 我来告诉你怎么在人和地铁口附近找房东直租的房子?

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大家好,小编在广州城中村住了3年有着丰富的租房经验,今天抽空来跟大家讲讲在广州地铁人和附近怎么找到房东直租的房子?首先来跟大家说说人和的城中村租房优缺点及价格:单间的价格一般是在700-900元左右。一房一厅价格一般是在900-1200元左右。学生党刚出来比较穷所以我只看这个价格的。优点是价格比较便宜,物价不高,离地铁口比较近,且人和离白云机场比较近,还挺适合空少空姐或者出差人士在这边居住。周边有小吃街,娱乐KTV沐足一应俱全,最近听说新开了两家大型超市。缺点是上下班高峰期地铁会有限流(不过提前安排好出行时间,还是可以解决的)城中村吵杂油烟味重中心区域,一些房子老旧空气光线不好,夏季用电高峰晚上偶尔可能会停电1-2小时,租房公共区打扫次数少有时会比较脏。

我在广州地铁口找房东直租的房子
我在广州地铁口附近找房东直租的房子

房东直租的房子这样找:

3年广州城中村租房经验我来告诉你怎么在人和地铁口附近找房东直租的房子?通过实践我觉得最靠谱的找房渠道及讲价方法还是觉得找路口的那些招租阿姨带看租房最直接靠谱!她们都是可以直接联系房东,且没有中介费的(她们都是跟房东收取费用的)(阿姨也是住在附近的,每天都能见)首先确定住房区域比如你是白云区工作的可以在人和,龙归这些地方找直接去到路口附近找哪些在大树下乘凉的阿姨,一般都是一群人聚集在一起有写招租牌子的,大胆一点直接上去问就行了。阿姨们都会比较热情。告诉阿姨你的住房需求 比如单间,800以内3楼以上光线好点的,清楚的提出需没有什么经济能力,预算是800可以避免浪费时间哦!对了租房的话最好提前一个星期找房看房再去看看其他的房子这样就有充足的时间看房,不需要太着急做决定,对后面的砍价也比较有底气!看房时间最好是下午,可以感受光线,看房一定要看插座有多少,插孔距离够不够,有的插孔的距离设计真的非常不合理,只能插一个三插头后就插不了其他了,检查水电有没有问题,重点是厨房的瓷砖一定要看底部有没有掉砖啊 这点很容易忽略的。讲价方法看中合适的房子后就可以谈价格了,一般阿姨给出的价格可以砍个50-100元个别房子的房东比较难说话,也是可以争取免去管理费的哦,以下是砍价案例比如单间850,管理费30,一起要880,砍价可以说自己一个人住,而且刚刚毕业 没有什么经济能力,预算是800 让阿姨和房东讲讲能不能800包管理费,如果房东顺利答应了最好,有的房东可能会很只愿意给你免去管理费,或者有些房东分钱不愿意少,这时你可以说,那好吧,我再去看看其他的房子,如果没有合适的再回来找你,可以加微信保持联系一定不要表现出喜欢这个房子的样子,要让阿姨觉得你不着急还有很多时间可以去看房,只要记住一般城中村的房子都可以砍价50-100元且免除管理费的喔除了个别条件真的很不错的房子,砍不了价,但是也一定要砍掉管理费喔!能省则省呀~

在广州城中村我租过的房子有:

在广州城中村住了3年我在人和地铁口附近找房东直租过的房子有哪些呢?我租过的有单间800元免管理费优点是距离地铁走路10分钟左右,(自己买辆小电驴日常采购,去地铁站上下班也很方便)房间比较干净整洁想是新的。空调热水器都是新装的,麻雀虽小,但五脏俱全。独立厨房阳台卫生间,周边生活便捷。缺点的话空间小,只能住一个人,多几个朋友来房间一下子就满人了。二楼有一点点吵。广州回南天多,房间会有点潮。光线不太好,白天需要开灯(但是本人无所谓,本来睡觉就是要房间全黑才舒服)信号不太好。我租过的一房一厅房一厅900元管理费最大的优点是便宜!距离地铁走路不到5分钟配空调,热水器衣柜,书桌,沙发(沙发我撤掉了)房间光线良好,空气好,信号好隔音不错,不会太吵。缺点大厅光线比房间的差些.房子有点旧.插座少且插孔设计不合理,插了三孔插后没办法插其他的,但是一个热爱生活的妹子,怎么会被这些问题难倒呢?上网购买一些插座,一些收纳小工具分分钟焕然一新哈哈哈。

城中村的房子也可以布置得很温馨
城中村的房子也可以布置得很温馨

温馨提示一下租房期间水电网怎么交水电城中村的水电价格一般都是1.5元的 电5元的水。电费通常一月一付,水费两月一付,电表在楼梯间由房东自己抄,水表在你自己的房里,一般房东会通过微信或者在楼梯口挂牌通知租户抄水表房租和水电每月房东会发微信或者直接纸质单在你的门口通知交费的(这边根据各区实际情况来喔)网费可以找房东,一般50—月,但是网会很卡,建议自己弄推荐电信,实体营业厅贵且没优惠,直接上某宝100G每月,还送卡30g流量以及通话分钟。签合同前一定要注意|检查各项设备记录水表,电表,检查各项电器,家具,捕座,厨房点水龙头,洗丰盆是否漏水,房瓷砖是否脱落发现问题及时和房东协商解决。讲清楚押金及交租日期押金一般押一付一(就是第一个月要交两个月的然后退房后退一个月的房租)有的房子有家具电器房东肯定会要求多押一两百,不管押多少都要详细记录交租日期有1号20号以及每月入住当天的,每月入住当天交租是最好的,不然前两个月交租情况一定要问清楚 例如每月入住例如每月1号交房租,但是你是20号入住的,入住当天交了本月房租和押金 那么下个月1号又要交房租了才住了不到一个星期 ,相当于多交了20天房租。看清和补充合同一定要看清合同上与价格相关的信息,以及补充合同上没有记录相关的信息,例如钥匙的押金。退房注意事项退房时间:退房一般要提前15-30天告诉房东,最好是在你交租日和房东说,且要得到房东回复哦!不然房东会说没收到消息,要求再住一个月。前面说到最好以入住当天为交租日,不然也会影响退房,例如1号交租日,但是你是20号入住,那么到了最后退房时,一般房东都会让你住整月也就是1号退房,房东不会记得你是几号入住的,所以这时候就要和房东讲清楚了,多出来的20天怎么算,是否让你住到20号。退房卫生费退房时自己要打扫好房子,免得房东要你卫生费,并且要检查好各项设备有没有损坏最好入住前有拍房子破损地方的照片,发送至朋友圈私密保存起来,这样就能证明是入住前就已经破损的,防止房东找你要维修费用。

在广州搬家每一次都会认真记录生活
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好啦以上就是我在广州城中村找房东直租的一下相关经历总结一下我心目中的好房:单间价格在900以内,有阳台,通风好,信号好,光线好,配空调,热水器3楼以上(太高我也懒得爬哈哈哈)免管理费,天台可晾晒被子。如果是一房一厅价格1200以内有阳台,通风好,信号好,光线好配空调,热水器,洗衣机,床,衣柜,书桌,椅子等4楼以上,免管理费,天台可晾晒衣,厨房大,房屋无太明显破损。交通便利,周边生活配套齐全,祝各位小可爱们早日找你们心目中的好房呀~

文章来源:白云租房网

本文网址:https://www.tsbaiyun.com/blog/384.html

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