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[租房子上哪个网站靠谱]怎么在白云租房网租到靠谱的房子?

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今天来教教大家租房子上哪个网站靠谱?怎么在白云租房网租到靠谱的房子?我来告诉你如何直接找房东租到靠谱的房子?在时间就是金钱的时代,大家都在争分夺秒的与时间赛跑,谁抢夺了先机,谁就赢得了商机,不光要抢,还要抢得靠谱。租房子也一样,能租到好的房子不容易,租到靠谱的房子更不容易,木子我多年在广州打拼,也算是见多识广。下面就将我多年在广州租房子的经验告诉大家,在广州白云区怎么租到靠谱的房子?

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1、通过社交以及租房平台

无论在哪个社交平台上的广州出租房信息,如某同城、某壳、豆瓣广州租房小组里,都包含着真真假假广州市白云区房子房源信息,要学会如何分辨真假房源,节约时间成本,有效的避雷很重要喔。只要写急租的、转租的、有房出租的什么条件和信息资料都没有,上来就主动要微信的,8成都是骗子!真正靠谱的,可以找一下本地的网上房地产官网

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之前在某壳找房子,真的老生气了,好不容易找到自己中意的房子,私信它不回,过了很久才发一条信息说在忙带客看房,房子还在的加微信聊吧。给你发房源什么的,有的甚至货不对板,会给你推荐不同的房型,不同的房型,价格就会不一样,推荐的房型不是超出预算,就是户型不满意,重点不是一个人是这样哟,好几个都是这样!!有的莫名其妙还会拉你进一些群,里面有找房的人,也有出租房的人。重点是经常刷屏,什么样的房源都有,加了好几个人问清楚后才知道是二房东来的(说实话,二房东是名副其实的坑,亲身经历呜呜)。

在帖子上放了房源,没有标注价格的!真的超级讨厌没有注明价格的,有些私信问不回信息,要加微信才告诉的最讨厌了。加了吧又各种理由搪塞,等会跟说朝向不同,价格就不一样,等会说楼层高,价格就高些,好不容易报出价格,分分钟超预算。有一些他就压根不是真心租房的,就是要引流,增加它的流量,数据好了,系统就会把房源推荐给更多的人。量大了,总有一个能成的。写着有大量房出租,大单间、一房一厅、两房一厅等等,有一些会有价格范围给你看,直接放微信号在帖上的,说加微信看房源啥的。基本上是都是二房东、经纪人或者是公寓连锁的人(还有一些城中村房,8成都是二房东)。

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租房的市场水真的挺深的,自己学会看地段、装修、房子新旧程度来判断大概价格,在一个地段里有一个价格相差很大的房源,看到一些便宜又很好看的房子,一看就是很不现实的。不要觉得自己运气好找到了好房子!天上不会掉馅饼的!到头来折腾那么久发现是一场空!如果没有办法分辨上面的东西也是可以理解的,第一次出来租房子,谁都有第一次。

2、找一个白云区的靠谱房产经纪人

嘛。可以找一个靠谱的房产经纪人,房源基本上都是靠谱的,当然排除一些黑心的经纪人。找经纪人的话可以让经纪人和房东磨一下价格。如果遇上好说话的房东还是可以便宜的,这个就需要运气啦,但有一些房东真的一分钱都不肯让的,因为房东他们不缺钱呀~对于这类房东他们更愿意租给长期的人稳定又划算,月月准时交房租,省事又轻松多呀!对于找经纪人看房,无论哪个经纪人都是要给经纪人费的,地产行业里有行规的。

房东和租客各给一半的房租钱交给地产公司的,(这个基本知识要了解,不要说经纪人是骗钱的,经纪人也不容易,陪客户去看房,找房,找到你满意为止,人家赚的也是辛苦钱)但找经纪人看房真的省下好多事情,方便许多。对于经纪人会把房租炒高这些事情,经纪人没有资格把房租弄高,经纪人也是帮房东把房子销售出去而已,决定权还是在房东本人。

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我觉得真正的房东真的不会去发帖啥的,因为他们真的不缺钱、也不怕没有人租他的房子,都会把房源交给经纪人代理(所以一些人发帖说经纪人勿扰的,就算经纪人不找你,也会有很多的二房东还有公寓找你,到头来发现交出去的钱更多,就后悔了)就算自己人脉广,朋友帮忙,朋友帮你是情分,不帮也是道理。别人帮你了多多少少还是要请一顿饭,或者是给点车马费吧。

如何辨别你遇到的是不是好的经纪人,有一些经纪人会放一些假房源(很好的房子很优惠的价格),等你去看房,价格又完全不一样的。如果看到一个房子想要租,但觉得价格贵,想让经纪人能不能谈一下价格的时候,经纪人会让你交少量的定金(来帮你预留房子,免得其他人租出去)这时候要和经纪人了解清楚它是什么地产公司、名片、在哪个门店上班,都要了解清楚再交定金。签合同的时候,经纪人都会叫上房东,面对面和你签合同的,还有房东的房产证复印件。总之,如果是经纪人,发现房源和图片对不上,尽量不要去理会!提供不出地产公司和门店的不要理会!如果是经纪人本人想要骗你,他提供了公司,可以到门店去举报他,他的最终结果也好不到哪里去的。都是出来打工的,愿大家都遇到好的经纪人和租客!

3、租房子不要找二手房东

个人建议:刚出来工作的朋友们,尽量不要租二房东的房源,有些二房东是真的坑,还有一些公寓(个人不太了解某些公寓,因为没有接触过,但二房东真的遇到过,细思极恐啊)他们会怎么样坑你呢?在水电费、卫生费、还有你交的押金上(退租的时候说没有清理干净或者什么损害要赔偿)、最怕的是各种管理费!可以找一个靠谱的经纪人可以省下很多事情,租一小区房,用着民用水电费。不用为找房而焦头烂额,不要为了省下经纪人费,而给二房东还有公寓的坑了,他们虽然不用经纪人费,在广州基本上都是半年起租的(除了短租以外)都是积少成多啊!半年下来二房东收的钱比你一开始给的中介费要多的多哟!

(本人的亲身经历呀)在广州白云区上学工作生活多年,广州市白云区房子怎么租?租房子上哪个网站靠谱的问题就回答到这里咯!愿以上的建议对你们都有用!租到靠谱的房子真的会有家一样的感觉,加油!

文章来源:白云租房网

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