房地产企业作为“纳税大户”，其税务问题一直颇受企业经营者及管理部门关注。那么，对于深圳房地产企业而言，其开展税务筹划需要了解哪些问题呢？本文来对此进行说明、介绍！
大家都知道，税务筹划是一项专业操作。同时，由于不同的地区有不同的税收政策，因此筹划手段和筹划方案也各有不同。而房地产企业作为“纳税大户”，其税务问题一直颇受企业经营者及管理部门关注。因此，若想要合理、合法节约税款，减轻纳税负担，房地产企业必须通过专业税务筹划活动地开展。那么，对于深圳房地产企业而言，其开展税务筹划需要了解哪些问题呢？接下来，本文来对此进行说明、介绍！
1、税务筹划需要遵循的原则
一般来说，深圳房地产企业进行税务筹划，所需遵循的原则主要有：
（1）合法性原则。合法性原则是指房地产企业税务筹划必须要在合理合法的前提下节税，不能为了节税而去触犯法律，即必须在法律允许的范围内来进行。
（2）事前筹划原则。事前筹划原则是指节税之前要把方案规划好，然后按照规划好的方式去实施，而不能在经营活动发生后进行，否则就与偷税、漏税无异。
（3）风险可控原则。房地产企业在做税务筹划过程中，一定要在风险预控的前提下做好税务筹划。因为对于房地产税务筹划减轻税负是其次，重点在风险预控。
（4）全局性原则。房地产企业税务筹划的时候，要从企业生命周期、宏观政策生命周期以及企业财务管理系统等方面全局考虑，对筹划方案作出整体安排。
2、税务筹划需要注意的事项
通常情况下，深圳房地产企业开展税务筹划，需要注意的事项包含以下这些：
（1）还原企业业务真实原貌。房地产企业税务筹划时，要注意还原企业业务真实原貌，千万不能背离真实业务。因为不符合企业业务真实面貌的节税，其实就是偷税。
（2）要充分理解税收优惠政策。房地产企业在利用税收政策做税务筹划的时候，需要对税收政策作充分研读，恰当地利用政策，不可歪曲政策，并且利用政策不可太过激进，应慎重选择。
以上是对深圳房地产企业税务筹划所需了解的事项介绍。对于深圳地区的房地产企业而言，如若其有着税务筹划诉求，但对税务筹划相关事项不够了解，便有必要对文中介绍内容进行详细把握，这样才能够确保税务筹划活动专业、有序开展！
深圳工商局企业信息查询-工商信息查询系统
进入二十一世纪的中国，经济得到高速发展，加上国家政策的扶持，市场中的企业数量越来越多，去伪存真在一定程度上成为每个人必备技能，正确辨别企业的真假可以避免各种入坑。究竟如何辨别企业是否正规呢？公司注册信息查询快速解决，本文以深圳为例，简单说明查询企业工商注册信息的操作流程。
步骤一：点击进入国家企业信用信息公示系统或深圳企业信用信息公示系统，界面如下：
在这里您可以输入您想要查询的企业名称。可能大家会问，现在网络上有很多可以网站可以查询企业工商信息，为什么还要通过国家企业信息公示系统？众所周知，国家企业信用信息公示系统最后的审核机构是国家相关部门，在大数据+云端市场背景下，政府机构数据互通，更能保证企业信息查询的准确性，即使是高科技覆盖的深圳，工商局官方网站的数据也同样代表深圳工商信息查询系统的权威。
步骤二：查看分析企业信息查询结果
当您输入需要查询的企业之后，就会出现如下的界面，在该界面中您可以清楚地看到您要查询的企业的所有信息，包括该企业的统一信用代码、法人代表、注册地址及登记状态。当然，由于查询企业工商信息的目的不同，需要关注的内容也会不同。如果您是要找合作伙伴，可能更关注的是注册资本、登记状态及经营范围。即使现在注册公司已经实行认缴制，企业的注册资本也不可随便填写，不管是实缴还是认缴，注册资本都需在一定时间段内全部缴纳，因而注册资本的多少在某种程度上体现着一家企业的经济实力。
如果您是单纯想要选择一家正规的深圳企业入职，更为关注的则应该是该企业的登记状态，在登记状态中我们一般可以看到的有存续（开业）、在业、迁入、迁出、吊销、注销、停业、清算8种状态。存续和在业，简而言之，就是该企业在当地处于正常经营状态，在查询完之后，若还是存在怀疑，您可在实地考察后再考虑是否要入职。
综上，不管是出于何种目的，选择一家企业时都应该做到未雨绸缪。企业工商信息查询系统作为国有官方网站，由于地区选择是按省和直辖市划分的，同深圳一样，您可选择您企业登记机关所在省的企业信用信息公示系统，按照您的需求查询公司注册信息相关内容，详细了解企业的工商信用登记，查看其是否存在行政处罚记录，是否有不合规经营等等。通过企业工商信息查询，做出最有利的选择。
深圳公司注册流程如何？需注意哪些事项？
现今天，伴随着创业“浪潮”的兴起，深圳地区创业者的数量也不断上涨，由此，有关“深圳公司注册流程以及注意事项”也备受创业人群关注。接下来，本文将对此进行介绍与说明。
1、深圳注册公司流程
今天，创业者在深圳进行公司注册，其所遵循的注册流程大致为：
（1）核准公司名称。在该环节，创业者需事前商量、确定好公司类型、注册资本、股东及出资比例，然后携带提前准备好的3-5个符合政策要求的公司备选名称前往工商局现场或线上提交核名申请。核名通过则收到《企业名称预先核准通知书》，核名失败则需要重新核名。
（2）提交材料。在通过核名环节后，创业者需确认好地址信息、高管信息、经营范围，并携带公司注册具体所需材料，前往所属区域工商部门进行工商交件。若材料无误，经审核通过后便会领取到《准予设立登记通知书》。
（3）领取营业执照。在预约当天，办理人只需携带准予设立登记通知书及身份证原件，就可以顺利领取到营业执照正、副本。
（4）刻章备案。刻章备案需前往公安局指定地点来进行。通常情况下，公司五章分别为：公章、财务章、合同章、发票章、法人代表章。至此，深圳注册公司流程基本完成。
2、深圳公司注册注意事项
有关于深圳公司注册注意事项，其具体包含以下几点：
（1）股东。按新规定，公司成立时必须有一位股东（投资者），一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，两位或以上股东投资注册的公司属于有限责任公司。
（2）监事。按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会（需多名监事），也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司股东不能担任监事，两人及以上股东，其中一名股东可以担任监事。
（3）公司注册资本。注册公司时必须要有注册资本，不过，当前我国实行注册资本认缴制，因此创业者在注册公司时无需实缴。另外，有关于注册资本数额，创业者需根据自己经济实力和行业平均水平进行综合抉择。
（4）公司经营范围。经营范围是公司注册时的必填项，所以，创业者在进行注册公司时，就要注意选择合理的经营项目，明确经营范围。同时，其还需知晓：公司以后业务范围不能超出经营范围，否则将有可能受到有关部门处罚。
（5）公司注册地址。现今天，深圳公司注册要求使用“商用性质”或“商住两用”性质的办公楼或住宅来注册。所以，创业者在进行注册地址选择时，还需确保选用真实有效的注册地址用于注册公司。
以上为“深圳注册公司流程以及注意事项”的简要说明。创业者在深圳进行公司注册，有必要对文中内容进行提前了解和把握，进而以确保做足公司注册前期准备工作，推进深圳公司注册顺利进行！
今天关于深圳房地产企业税务筹划，这些问题需了解！的相关资讯就为大家介绍到这里，大家看完以后有没有什么收获呢，更多关于税务筹划的资讯请关注白云财税www.tsbaiyun.com。
视频参考资料：深圳房地产企业税务筹划，这些问题需了解！
